Woningsplitsing

Bij woningsplitsing maakt u van één woning twee aparte woningen. Beide woningen hebben hun eigen voordeur, keuken, badkamer, slaapkamer en berging. Wij staan woningsplitsing onder voorwaarden toe in de dorpen van Westerwolde. In het buitengebied alleen als de woning een karakteristiek of monumentaal pand is. 

Algemeen

• De woning moet een grondgebonden woning zijn, dus geen appartement
• De woning mag geen recreatiewoning of bedrijfswoning zijn
• Door woningsplitsing mag maximaal één extra woning ontstaan, dus twee woningen in totaal

Specifiek voor dorpen

• De oppervlakte van de woning is op dit moment minimaal 150 m²
• De oppervlakte van beide woningen is na het splitsen minimaal 60 m²

Specifiek voor Buitengebied (karakteristieke of monumentale panden)

• De oppervlakte van de woning is op dit moment minimaal 200 m²
• De oppervlakte van beide woningen is na het splitsen minimaal 100 m²
• De (cultuurhistorische, architectonische en stedenbouwkundige) waarde blijft behouden na het splitsen

Overige voorwaarden

• Het mag geen grote afbreuk doen aan de omgeving 
• De gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden mag niet minder worden
• De verkeerssituatie moet veilig blijven 
• Er moeten genoeg parkeerplekken zijn
• Het is verstandig om uit te zoeken of woningsplitsing mag van uw hypotheekverstrekker

Wilt u meer informatie? Neem dan contact met ons op via 0599 32 02 20 of gemeente@westerwolde.nl. 

Heeft u al een plan? Dan kunt u uw plannen eerst aan ons voorleggen, voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt (vooroverleg). https://www.westerwolde.nl/overleg-over-uw-bouwplannen.