Schoollaan 4 en 6 Blijham
Algemeen
Wilt u wonen op steenworp afstand van het dorpsplein in Blijham? En wilt u samen met uw toekomstige buren een duurzame twee-onder-een kapwoning (laten) bouwen? Dan is een kavel aan de Schoollaan misschien wat u zoekt! Er zijn twee kavels beschikbaar.
Inschrijven kan tot en met 21 juli 2024
Kavelinformatie
Kavel 1 – Schoollaan 4 Blijham (oostelijke kavel)
- Oppervlakte: 361 m²
- Bieden vanaf prijs (inclusief btw): € 41.515,- k.k.
- Bestemming: Wonen
- Betreft een kavel voor (één deel van) een twee-onder-een-kapwoning.
Kavel 2 - Schoollaan 6 Blijham (westelijke kavel)
- Oppervlakte: 533 m²
- Bieden vanaf prijs (inclusief btw): € 61.295,- k.k.
- Bestemming: Wonen
- Betreft een kavel voor (één deel van) een twee-onder-een-kapwoning.
Samen inschrijven
- Twee huishoudens moeten gezamenlijk inschrijven.
- Als één huishouden zich terugtrekt, wordt de hele inschrijving ongeldig.
- Individuele inschrijvers komen op een reservelijst en worden in overleg gekoppeld als er geen gezamenlijke inschrijvingen zijn.
Voorwaarden
Voorwaarden
-
- Alleen natuurlijke personen met de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsvergunning.
- U moet 18 jaar of ouder zijn.
- Personen die namens een bedrijf of beroep handelen, mogen niet inschrijven.
- Elk huishouden mag maar één keer inschrijven.
- Als u samen met iemand anders in de toekomstige woning wilt wonen, worden jullie als één huishouden gezien.
- U moet zelf minimaal drie jaar in de nieuwe woning op de kavel gaan wonen.
- Deze drie jaar gaan in zodra u officieel op het nieuwe adres bent ingeschreven.
- De inschrijving moet uiterlijk op 21 juli 2024 binnen zijn.
- De inschrijving is persoonlijk en kan niet op iemand anders worden overgedragen.
- Het geboden bedrag moet gelijk zijn aan of hoger zijn dan de minimumprijs.
- U moet zich hebben ingelezen in alle beschikbare informatie over de kavel en akkoord gaan met de voorwaarden.
Beoordeling en optie
Beoordeling en optie
-
- De hoogte van het geboden bedrag per kavel is het belangrijkste criterium.
- Bij een gelijk bod gaat het op volgorde van inschrijving.
- De hoogste bieder krijgt als eerste de optie om de kavel te kopen. Als deze afziet, gaat de optie naar de volgende op de lijst.
-
- De optieperiode duurt 4 maanden vanaf het moment dat de kavel aan u is toegewezen.
- In deze tijd kunt u de financiering regelen en een omgevingsvergunning aanvragen.
- Als u meer tijd nodig heeft, kunt u de optieperiode één keer verlengen.
- De verlenging kost € 500,- exclusief btw.
- Als u de kavel koopt, wordt dit bedrag van de verkoopprijs afgetrokken.
- Als u besluit de kavel niet te kopen, krijgt u het optiegeld niet terug.
Bouwafspraken voor de kavel
Bouwafspraken voor de kavel
-
In het Omgevingsplan Blijham staan regels over hoe de woning en de ruimte eromheen eruit moet zien.
Woning
- De oppervlakte van de woning is maximaal 120 m².
- De goothoogte is maximaal 3,5 meter.
- De dakhelling is minimaal 30 graden en maximaal 60 graden.
- De woning wordt in de gevellijn gebouwd.
- De afstand van de woning tot de perceelgrens is minimaal 3 meter.
Erf
- U moet op uw eigen erf parkeren.
-
- U moet binnen een jaar na het tekenen van de koopakte beginnen met de bouw van de woning.
- De woning moet binnen drie jaar na het verkrijgen van de bouwvergunning klaar zijn om in te wonen.
- Als u later klaar bent met de bouw, dan staat hier een boete op van 1% van de koopprijs per maand.
-
Welstandsnota Westerwolde: Hierin staat hoe gebouwen eruit moeten zien en hoe de openbare ruimte wordt ingericht.